| 防犯カメラの適切な運用 |
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| 配置及び設置 |
①防犯カメラは、特定の場所に継続的に設置する画像撮影装置であって、 記録装置とシステムを構成していること。
②管理人等による有効な監視、管理体制を検討すること。
③防犯カメラを設置する場合は、見通しの補完、犯意の抑制等の観点から、
有効な位置、台数等を検討して適切に配置すること。
④防犯カメラは、固定配置とすること。
⑤防犯カメラの画像は、各画角による基準を満たしていること。
⑥防犯カメラの解像度は、38万画素以上のものを使用すること。
⑦防犯カメラは、常時作動とすること。
⑧各カメラの記録は、カラーで、カメラ 1台に付き 1秒間に 1コマ以上、 デジタル式、ファインモード（ＳＶＨＳ相当）とすること。また、記録装置 の容量は 1週間以上とすること。
※機種の機能にもよるが、通常はカメラ 1台につき 20ＧＢが必要である。
⑨ 記録装置の設置場所は、管理人室や施錠設備のある部屋とすること。
※対象マンション以外の場所であっても、必要時に直ちに確認可能な隣接 する場所であれば認める。
※エレベーターかご部に記録装置が設置されている場合は、取付け位置 等から勘案して必要時に直ちに確認できないことから不適とする。
※警備会社等での画像の受信記録は、プライバシー、肖像権の問題に加え て、画質基準の確保が困難なため不適とする。
※無線による受信記録は、既存物件に増設する場合以外は、不適とする。
⑩モニタの設置場所は、管理人室や専用の部屋を基本とするが、セキュリ ティライン内のエントランスホールやエレベーターホール等に設置す る場合は、機器の盗難等の被害防止に配慮すること。 |
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| 項目 |
画角 |
推奨商品型番 |
| 共用玄関 |
画角B |
VCC-731 |
VCC-IR981W |
| 共用玄以関外の共用出入り口 |
画角B |
VCC-740 |
VCC-IR981W |
| 共用メールコーナー |
画角A |
VCC-731 |
VCC-IR981W |
| エントランスホール |
画角A |
VCC-IR981W |
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| エレベーターホール |
画角B |
VSC-892 |
VCC-740 |
| エレベーターかご内 |
画角C |
VCC-731 |
VCC-740 |
| 自転車置場・オ－トバイ置場 |
画角A |
VHC-IR971W |
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| 駐車場 |
画角AA |
VHC-IR971W |
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| 児童遊園・広場又は緑地等 |
画角A |
VHC-IR971W |
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| ゴミ置場 |
画角A |
VHC-IR971W |
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| 集会所出入り口 |
画角A |
VCC-731
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VSC-892 |
| トランクルーム |
画角B |
VCC-740 |
VSC-IR981W |
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| （注意）防犯カメラの画角 |
①画角Ｃ：人物の胸部から上が画面全体を占める大きさで、人物の目鼻が見え、人相が認識できる。
②画角Ｂ：画面全体に人物の全身が写る大きさで、人物の特徴がわかる。
③画角Ａ：画面のほぼ 1/2の高さに人物の全身が写る大きさで、男女の区別がつく。
④画角ＡＡ：画面のほぼ 1/3の高さに人物の全身が写る大きさで、人の数がわかる。 |
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| （注意）防犯カメラの設置に関する事項 |
①記録装置と一体化したシステムとして構成されていること。
②有効な監視体制がとられていること。
③見通しの補完、犯意の抑制等の観点から有効な位置に必要な台数が
配置されていること。
④防犯カメラを設置する部分の照明設備は、照度の確保に関する規定のある
各項目に掲げるもののほか、当該防犯カメラが有効に機能するため
必要となる照度が確保されていること。
⑤管理規約に於いてカメラ監視に関する運用規定の記載が有ること。
施工後には、（社）日本防犯設備協会認定の評価用チャートを使用して、
画像チェックを行う。 |
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